بایگانی برچسب برای: اصولی و دقیق قوانین ساخت و ساز شهری

نوشته‌ها

کاربرد کنف در ساختمان

کاربرد کنف در ساختمان

کاربرد کنف در ساختمان | شرکت امنا در سال 1396 در شهرستان آمل تاسیس شده است و با کادری مجرب با سابقه درخشان با تکیه بر اصول و مبانی مهندسی در زمینه طراحی و اجرا از صفر تا صد در خدمت شما هموطنان و کار فرمایان عزیز می باشد .

کاربرد کنف در ساختمان

کاربرد کنف در ساختمان

قطعا تا به اکنون نام کناف به گوشتان خورده و یا حتی آن را به چشم دیده اید اما ممکن است که ندانید که کناف چیست و از چه متریالی‌ هایی ساخته شده است. حال به دلیل مصرف بالای کناف در مصارف ساختمانی و پرکاربرد شدن این سازه در صنایع مختلف، قصد داریم در ادامه شما را به طور کامل با کناف آشنا کنیم. پس همینجا بمانید تا با این سازه پرکاربرد آشنا شوید.

کناف چیست و چه ویژگی‌ هایی دارد؟

کناف یک سازه و یا ورق‌ های بزرگ گچی از پیش ساخته شده است که در کارخانه‌ ها به صورت خشک تولید و وارد بازار می‌ شود. واژه کناف، نامش برگرفته از سازنده آن یعنی کارل کناف می‌ باشد. این سازه که از سال ۱۹۹۲ که برای اولین بار در آلمان ساخته شده تا به اکنون بسیار محبوب معماران و ساختمان سازان قرار گرفته است.

چرا که به دلیل ویژگی‌ ها و مزیت‌ هایی که دارد؛ در صنایع دکوراسیون داخلی، ساختمان سازی، ساخت لوازم دکوری و تزیینی و … کاربرد وسیعی پیدا کرده است. به گفته ی تمامی طراحان و ساختمان سازان، کناف یکی از بهترین گزینه برای معماری زیباتر، آسان تر و ایمن تر است. بی شک کناف جایگزین بسیار مناسبی برای مصالح و شیوه‌ های سنتی مانند رابیتس است.

,,,,,,کناف چیست و چه ویژگی‌هایی دارد؟

مزیت‌ های کناف چیست؟

همانطور که خواندید؛ متریال اصلی کناف، گچ است. به همین دلیل از انعطاف پذیری بالایی برخوردار شده است. به لطف کناف، شما هر طرح دلخواهی که برای سقف، دیوار و سایر بخش‌ های یک محیط از جمله دیوار پشت تلویزیون، اپن آشپزخانه، زیر راه پله و … در نظر داشته باشید؛ به راحتی با کناف می‌ توانید آن را خلق کنید.

از دیگر مزیت‌ های کناف، می‌ توان به سرعت بالای اجرای آن اشاره کرد. در رابیتس که یک شیوه سنتی است؛ به نصب رابیتس، گچ کاری، گچبری، جوشکاری و … نیاز است. در صورتی که برای اجرای کناف بر روی سقف و دیوار به این عملیات نیاز نخواهد بود. به طور مثال در رابیتس کاری باید زمانی برای خشک شدن گچ‌ ها سپری کرد. اما در کناف کاری به دلیل خشک بودن گچ‌ ها و از پیش ساخته شدنشان دیگر خبری از انتظار کشیدن جهت خشک شدن مصالح نخواهد بود. علاوه برای آن‌ ها، برای اجرای کناف احتیاجی به نیروی انسانی کمتری نسبت به اجرای رابیتس نیاز خواهد بود. به طور مثال برای جوشکاری، گچ بری و … به نیرو های متخصص مرتبط نیاز است در صورتی که برای اجرای کناف به چنین متخصصانی نیازی نیست.

از سوی دیگر وزن کمتر ورق‌ های کناف به دلیل خشک بسیار پایین است. وزن کم ورق‌ ها باعث بالا رفتن سرعت اجرای کار، کاهش هزینه‌ های حمل و نقل، افزایش سطح بهره وری نیرو های انسانی، بالا رفتن سطح ایمنی در برابر زلزله شده است.

از دیگر مزیت‌ های کناف می‌ توان به قابلیت ترکیب شدن با روکش و متریال‌ های دیگر برای ایجاد خاصیت ضد رطوبت، ضد حریق و آکوستیک اشاره کرد. به طور مثال اگر قصد دارید سقف استخر، سرویس بهداشتی، حمام را تزيين کنید؛ می‌ توانید به سراغ کناف ضدرطوبت بروید. همچنین برای محیط آموزشی، سالن مطالعه، آموزشگاه موسیقی و … از کناف آکوستیک بهره ببرید. یعنی هم از زیبایی آن استفاده کنید و هم محیط را عایق کنید.

قابل ذکر است که هزینه ی اجرای یک طرح دکوراتیو با کناف نسبت به دیگر متریال‌ ها بسیار پایین تر است. به همین دلیل بسیاری از کارفرمایان و صاحب خانه‌ ها برای صرفه جویی در هزینه به سراغ کناف می‌ روند.

از دیگر مزایای ورق‌ های کناف می‌ توان قابلیت تعمیر و تعویض، قابلیت بازیافت مواد و مصالح بیش از ۷۵ درصد، کاهش نخاله‌ های ساختمانی نسبت به سایر کار های دکوراتیو مانند رابیتس، قابلیت دسترسی به تاسیسات پشت کناف به دلیل وجود فضای مابین دیوار ها و سقف ها، قابلیت رنگ‌پذیری، ، ترکیب نور و رنگ و اجرای یک نورپردازی شیک و… اشاره کرد. در مقابل، عدم مقاومت در برابر ضربه، نگهداری و پخش گرد و خاک را می‌ توان جز معایب آن دانست.

مزیت‌های کناف چیست؟

کاربرد کناف در ساختمان سازی

یکی از اصلی ترین کاربرد های کناف، ساخت سقف‌ های کاذب تزیینی برای ساختمان‌ ها می‌ باشد. به طور مثال امروزه اکثر خانه های نوساز با کناف دکور شده است. از سقف پذیرایی و آشپزخانه گرفته تا سقف اتاق‌ ها، راهروها و … همگی با کناف تزيين شده است.

یکی دیگر از کاربرد های کناف می‌ توان به ساخت دیوار های کاذب پوششی اشاره کرد. البته این روش برای تعمیر و بازسازی خانه های قدیمی استفاده می‌ شود. برای اجرای این نوع کناف کاری، ورق های گچی کناف با پیچ کردن به یک سازه فلزی، به دیوار متصل می‌ شوند.

از دیگر کاربرد های کناف، ساخت دیوارهای جداکننده است. دیوار های جداکننده همانطور که از نامشان مشخص است؛ برای تقسیم بندی کردن و ایجاد چندین فضا در یک محیط مشخص مورد استفاده قرار می‌ گیرد. به طور مثال در شرکت ها و ادارات برای جدا کردن بخش ها از یکدیگر از کناف جداکننده استفاده می‌ شود.

از دیگر کاربرد های کناف، می‌ توان به ساخت سقف‌ های یکپارچه اشاره کرد. به طور مثال برای سقف محیط‌ های بزرگ آموزشی، اداری و .. از تایل های ۶۰*۶۰ گچی استفاده می‌ کنند.

بهترین نوع دکوراسیون

بهترین نوع دکوراسیون

بهترین نوع دکوراسیون | شرکت امنا در سال 1396 در شهرستان آمل تاسیس شده است و با کادری مجرب با سابقه درخشان با تکیه بر اصول و مبانی مهندسی در زمینه طراحی و اجرا از صفر تا صد در خدمت شما هموطنان و کار فرمایان عزیز می باشد .

بهترین نوع دکوراسیون

بهترین نوع دکوراسیون

خانه محلی برای آرامش است. همه افراد دوست دارند تا بعد از گذراندن یک روز پرمشغله به خانه‌ای پر از آرامش و دل‌نشین برگردند و بتوانند در خانه به آرامش برسند. علاوه بر پاکیزگی و نظافت منزل که به برقراری آرامش کمک می‌کند، موارد دیگر نیز وجود دارند که موجب می‌شوند تا آرامش به خانه شما برگردد. یکی از مهم‌ترین مسائلی که موجب برقراری آرامش می‌شود، سبک‌های دکوراسیون و سبک طراحی داخلی منزل شما است. سبک‌های دکوراسیون انواع مختلفی دارد و هر کدام از انواع سبک طراحی داخلی، از طراحی مدرن گرفته تا سبک کلاسیک، برای فردی خوشایند است. با توجه به انواع مختلف سبک‌های دکوراسیون بهتر است منزل خود را به گونه‌ای که با روحیات شما مطابقت دارد، بچینید  و سبک طراحی داخلی را طوری انتخاب کنید تا از حضور در منزل لذت بیشتری ببرید.

 

 

در این مقاله به معرفی انواع سبک‌های دکوراسیون و سبک طراحی داخلی می‌پردازیم و ویژگی‌های هر یک را به صورت خلاصه با یکدیگر مرور می‌کنیم.

انواع سبک‌های دکوراسیون داخلی: سبک دکوراسیون مدرن

یکی از پرطرفدارترین انواع سبک طراحی داخلی، دکوراسیون مدرن است. در سبک دکوراسیون مدرن به ایجاد فضا و کاربردی ساختن فضا و لوازم توجه می‌شود. این سبک در قرن ۲۱ میلادی شکل گرفته است و در آن از خطوط مشخص و صاف و حداقل رنگ‌ها استفاده می‌شود.

در سبک دکوراسیون مدرن از فضا به بهترین شکل استفاده می‌شود و سعی می‌شود از همه نقاط منزل به درستی استفاده شود. در دکوراسیون مدرن از مبلمان و لوازم ساده استفاده می‌شود و سعی می‌شود فضاها با لوازم و طراحی‌های اضافه پر نشود تا بتوان از فضا استفاده مفید برد. این سبک اغلب در آپارتمان‌هایی که با طراحی فضای باز ساخته شده‌اند، بهتر اجرا می‌شود.

ویژگی‌های بارز سبک دکوراسیون مدرن داخلی:

  • نبود زرق و برق در دکوراسیون مدرن داخلی
  • نبود تقارن عمدی
  • نداشتن شلوغی و ایجاد اختلافات زیاد
  • استفاده از رنگ‌های اصلی و پایه به عنوان زمینه
  • بازی با رنگ‌ها بر زمینه اصلی
  • قالیچه‌هایی با طرح‌های هندسی یا طراحی ساده
  • استفاده از اشکال ساده و پایه برای ساخت مبلمان و به کارگیری فلز، کروم و یا شیشه به عنوان قطعات لوازم داخلی با طراحی صاف و ساده
  • طراحی باز
  • به کارگیری هنر با کمترین وسایل به جای به کار بردن تزیینات اضافی

دکوراسیون داخلی منزل: سبک امروزی یا معاصر

یکی دیگر از انواع دکوراسیون داخلی، سبک امروزی است. این سبک اغلب با سبک طراحی داخلی  دکوراسیون مدرن اشتباه گرفته می‌شود و یا آن را زیرمجموعه دکوراسیون مدرن می‌دانند. در این سبک دکوراسیون به همه چیز در زمان حال توجه می‌شود. در این طراحی از خطوط نرم و منحنی استفاده می‌شود، در صورتی که در سبک دکوراسیون مدرن از اشکال هندسی و خطوط شکسته استفاده بیشتری می‌شود.

در این سبک اغلب از رنگ‌های کرم، قهوه‌ای و سفید به صورت برجسته‌تر استفاده می‌شود و سایر رنگ‌ها نقش زیادی در این سبک دکوراسیون ندارند. گاهی نیز تنها از طیف مختلف یک رنگ استفاده می‌شود و با سایه‌های مختلفی از همان رنگ سعی می‌شود کنتراست ایجاد شود.

به بافت مواد و وسایل توجه می‌شود و از لوازمی با بافت طبیعی استفاده می‌شود. در این طراحی از فضاهای باز، نور زیاد و شیشه‌های فراوانی استفاده می‌شود و گاهی این مواد را به صورت طرح‌های غیرمعمول در طراحی استفاده می‌کنند.

 

ویژگی‌های بارز سبک دکوراسیون معاصر:

  • فضاهای باز
  • طرح‌بندی‌های غیرمعمول
  • استفاده از نور طبیعی
  • استفاده از رنگ‌های خنثی
  • استفاده از فلزات
  • استفاده از پارچه و بافت‌های طبیعی
  • استفاده از طیف بسیار روشن و یا بسیار تیره چوب
  • استفاده از نور به عنوان بخشی از طراحی

انواع سبک‌های دکوراسیون داخلی: سبک دکوراسیون انتقالی

اگر جزو آن دسته افرادی هستید که دوست دارند هم از سبک طراحی داخلی مدرن و هم از طراحی کلاسیک در خانه خود استفاده کنند، سبک انتقالی به شما پیشنهاد داده می‌شود. در این سبک طراحی داخلی از ترکیبی از طراحی سنتی و مدرن استفاده می‌شود. گاهی ممکن است از مبلمانی با پارچه‌ها و بافتی مدرن استفاده شود که در آن‌ها خطوطی صاف و مشخص وجود دارد و سبک کوسن‌ها و قالیچه نیز مطابق آن باشد.

 

 

ویژگی‌های مهم سبک دکوراسیون انتقالی

  • استفاده محدود از لوازم جانبی
  • استفاده از مراکز هنری تأثیرگذار در طراحی
  • مبلمانی با خطوط منحنی و صاف
  • استفاده از طیف رنگی خنثی
  • استفاده از عناصری مانند چوب، شیشه، پارچه، فلز، استیل

سبک دکوراسیون میانه قرن

همان طور که از نام این سبک پیدا است، این طراحی از طراحی‌های خانه‌های دهه‌های ۱۹۵۰- ۱۹۶۰ میلادی الهام گرفته شده است. این سبک طراحی داخلی دکوراسیون مخصوص افرادی است که ظاهری یکدست و یکپارچه را دوست دارند. شما می‌توانید در طراحی این سبک دکوراسیون از خطوط مینیمالیستی و منحنی‌های عجیب و غریب استفاده کنید.

 

در این سبک از مواد اولیه مختلفی استفاده می‌شود. در نتیجه شما می‌توانید از چوب، در کنار آلومینیوم و حتی پلاستیک استفاده کنید. در این سبک نیز از طیف‌های مختلف رنگ‌های سفید و قهوه‌ای استفاده می‌شود. این طراحی، احساسی نوستالژیک به شما می‌دهد و اصولاً در خانه‌های کوچک استفاده می‌شود. هر چند اگر مایل باشید می‌توانید از این طراحی در خانه بزرگ هم استفاده کنید.

انواع سبک‌های دکوراسیون داخلی: سبک دکوراسیون مینیمال

سبک طراحی داخلی مینیمال یکی از پرطرفدارترین سبک‌های دکوراسیون است. این سبک در واقع ساده شده سبک مدرن است. در این سبک از مبلمان بسیار ساده استفاده می‌شود.

از رنگ‌ها به صورت گذرا استفاده می‌شود. هیچ چیز شلوغی در این سبک دکوراسیون پیدا نخواهید کرد. همه چیز ساده و دل‌نشین است. در این سبک از خطوطی بسیار صاف استفاده می‌شود. این سبک شما را به بازگشت با چیزهای پایه و ساده دعوت می‌کند.

در سبک مینیمال به فضای خالی ارج داده می‌شود یعنی هر آن چه غیرضروری است از اتاق حذف می‌شود و اجازه داده می‌شود تا فضای خالی خودنمایی کند. اصولاً از رنگ‌های سیاه و سفید در این سبک استفاده می‌شود.

 

دکوراسیون داخلی منزل: طراحی داخلی صنعتی

سبک صنعتی از انبارها و کارخانه‌های قدیمی الهام گرفته شده است. در این سبک از دیوارهای آجری یا بلوکی استفاده می‌شود و لوله‌های ساختمان در معرض دید قرار دارند و از تزییناتی از جنس فلز و بتن استفاده می‌شود.

در سبک صنعتی، رنگ مواد اولیه تغییر داده نمی‌شود و طراحان اجازه می‌دهند تا لوازم به همان شکل طبیعی خود باقی بمانند. رنگ‌ها اصولاً تیره هستند و در صورتی که قرار باشد از رنگ روشنی استفاده شود، قطعه هنری انتزاعی با این طیف رنگ، در خانه نصب می‌شود.

طراحی صنعتی در دهه ۱۹۹۰ در امریکای شمالی بسیار طرفدار پیدا کرد. در آن زمان، کارخانه‌ها و انبارهای قدیمی و فرسوده را تبدیل به خانه‌های مسکونی می‌کردند. برای استفاده هر چه سریع‌تر از این مکان‌ها، اجازه می‌دادند تا دیوارها به همان شکل قبلی خود باقی بمانند و سیم‌های برق و لوله‌ها نیز به عنوان تزیینات منزل دست‌نخورده بمانند فضای خانه را با دیوار تقسیم نمی‌کردند و اجازه می‌دادند تا فضا گسترده و باز باشد تا وجود لوله‌ها و سیم‌ها موجب کوچک به نظر آمدن منزل نشود.

ویژگی‌های بارز سبک صنعتی

  • ترکیبی از رنگ‌های خاکستری، پایه و طبیعی
  • استفاده از وسایل کاربردی
  • فضاهای بزرگ و باز
  • وسایل آنتیک و فلزی
  • کف‌پوش بتنی
  • استفاده از چوب و فلز در پوشش‌دهی سطوح
  • استفاده از بخش‌های قدیمی کارخانه‌ها و آزمایشگاه‌ها

انواع سبک‌های دکوراسیون داخلی: سبک شابی شیک shabby-chic

این سبک برای افرادی که لوازم طرح‌دار و شلوغ دوست دارند، مناسب است. در لوازم این سبک از مبلمان شلوغ و با تزیینات زیاد استفاده می‌شود و اصولاً پارچه‌های گل‌دار و کف‌پوش‌های سفید بخش اصلی طراحی این سبک هستند.

 

ویژگی‌های اصلی سبک دکوراسیون شابی شیک:

  • طراحی زنانه
  • پارچه‌ها و لوازم مجلل
  • مبلمان رنگارنگ با طراحی شلوغ
  • کف‌پوش‌های سفید و براق
  • استفاده از رنگ‌های زیاد
  • استفاده از لوازمی با طرح گل

دکوراسیون داخلی منزل: سبک اسکاندیناویایی

در این سبک دکوراسیون داخلی سادگی زندگی کشورهای شمال اروپا را به خوبی می‌بینیم. طراحی مبلمان در این سبک بسیار دقیق است و در نهایت یک اثر هنری از مبلمان ایجاد می‌شود گرچه طراحی مبلمان ساده است و از رنگ‌های کمی استفاده می‌شود اما ممکن است گاهی چوب‌بری‌های ظریفی در ساخت این لوازم استفاده شود و طرح‌های مجسمه‌ای بر پایه مبلمان حک شود.

رنگ اصلی در این سبک، طیف سفید است و برای جلوه بیشتر از ترکیب عناصر طبیعی مانند چوب، پلاستیک‌های روشن، آلومینیوم و آهن و کف‌پوش‌هایی با پنل‌های بزرگ استفاده می‌شود. در صورت تمایل به استفاده از رنگ‌های مختلف، می‌توانید رنگ‌ها را در فرش، مبلمان و یا قطعه‌ای هنری استفاده کنید.

در این سبک از نورپردازی گسترده، فضاهای باز و وسیع، لوازم تزیینی کم، مبلمان کاربردی و طرح‌های اسکاندیناوی استفاده می‌شود.

ویژگی‌های بارز سبک اسکاندیناوی

  • غالباً از رنگ سفید استفاده می‌شود
  • رنگ‌های روشن را با رنگ سفید ترکیب می‌کنند
  • استفاده از آینه‌های بزرگ
  • رعایت اصول تقارن
  • از مبلمان شیک و کاربری استفاده می‌شود
  • اصولاً به مد روز توجه نمی‌شود
  • استفاده از رنگ‌های روشن و گرم
  • استفاده از کف‌پوش‌های چوبی
  • استفاده از فرش یا قالیچه‌ای با رنگ‌های ملایم

انواع سبک‌های دکوراسیون داخلی: سبک طراحی مدیترانه‌ای

در این سبک از ستون‌ها و قوس‌های فراوانی استفاده می‌شود. اصولاً از طیف رنگی زیادی استفاده می‌شود و این رنگ‌ها از رنگ‌های طبیعی زمین و خاک الهام گرفته شده‌اند.

عناصر اصلی سبک مدیترانه‌ای

  • استفاده از قوس‌ها و طاق در طراحی
  • استفاده از ستون‌های متعدد
  • دقت در جزییات و تزیینات مبلمان
  • استفاده از آجر
  • استفاده از کاشی
  • الهام‌گیری از زمین
  • مبلمان بزرگ
  • بالکن‌های داخلی
  • سقف‌های بلند
  • به کارگیری خطوط منحنی در طراحی

دکوراسیون داخلی منزل: سبک دکوراسیون سنتی

در این سبک دکوراسیون داخلی به جزییات دقت می‌شود. از مبلمان مجلل استفاده می‌شود و لوازم غیرضروری زیادی در خانه به کار می‌رود. رنگ چوب‌ها اصولاً تیره است و از رنگ‌های تند زیادی استفاده می‌شود. انواع بافت‌ها در این سبک به کار می‌رود و خطوط منحنی زیادی در خانه دیده می‌شود. برای مبلمان از پارچه‌های مخملی، ابریشمی و گلدوزی‌شده استفاده می‌شود. در طراحی مبلمان به جزییات توجه می‌شود.

 

پرده‌ها اصولاً چندلایه و با طرح‌های عجیب هستند. فرش‌ها و کوسن‌های زیادی در این سبک استفاده می‌شود. به تزیینات بسیار اهمیت داده می‌شود و از گلدان‌ها، شمعدانی‌ها و آینه‌های زیادی استفاده می‌شود.

انواع سبک طراحی داخلی: سبک دکوراسیون کرفتس‌من craftsman

در این سبک دکوراسیون داخلی از سطوح وسیع و گسترده استفاده می‌شود و اصولاً در خانه‌های امروزی و مدرن این طراحی انجام می‌شود.

 

ویژگی‌های بارز سبک کرفتس‌من:

  • استفاده از لوازم چوبی مانند کابینت آشپزخانه، شومینه و قفسه کتاب، کمد و …
  • استفاده از صنایع‌دستی مانند طاق چوبی
  • استفاده از مواد طبیعی و عادی مانند چوب، سنگ، آجر، شیشه و کاشی
  • تعداد زیادی پنجره
  • استفاده از رنگ‌هایی با تن زمین و مقدار زیادی چوب

انواع سبک‌های دکوراسیون داخلی: سبک دکوراسیون اکلکتیک

در این سبک دکوراسیون داخلی از عناصر متضاد زیادی استفاده می‌شود. رنگ‌های مختلف، تزیینات فراوان و مبلمان زیاد از جمله ویژگی‌های این سبک است که اگر به درستی چیده نشوند و در طراحی به کار نروند، ممکن است خانه شما را از زیبایی بیاندازند به همین دلیل استخدام طراح باتجربه در این زمینه ضروری است. یک طراح می‌تواند با ترکیب درست جنبه‌های متضاد به طرحی منسجم و جذاب برسد.

 

 

ویژگی‌های اصلی این سبک:

  • استفاده از رنگ‌های متنوع و رنگ‌های پایه کم
  • استفاده از قطعات زیاد
  • استفاده از کنتراست و تنوع زیاد

سبک‌های دکوراسیون ساحلی، خانه باغ و روستایی

این سه سبک دکوراسیون داخلی به دلیل شباهتی که دارند معمولا در یک دسته‌بندی از سبک‌های دکوراسیون داخلی جای می‌گیرند و در ادامه به توضیح مختصر هر کدام خواهیم پرداخت.

دکوراسیون ساحلی

ویژگی‌های بارز این سبک:
  • نور زیاد
  • فضای باز
  • استفاده از تم دریایی
  • استفاده از رنگ سفید برای دیوار و سطوح
  • استفاده از الیاف طبیعی
  • الهام‌گیری از رنگ‌های شن، ماسه و صدف‌ها
  • پنجره‌های بزرگ
  • توجه زیاد به طراحی پرده‌ها
  • مبلمان چوبی
  • استفاده از چوب بلوط برای ساخت تخت
  • استفاده از نور طبیعی

انواع سبک‌های دکوراسیون داخلی: سبک دکوراسیون خانه باغ

ویژگی‌های بارز این سبک:
  • استفاده زیاد از رنگ سفید
  • استفاده از شومینه
  • آشپزخانه و غذاخوری بزرگ

سبک روستایی

ویژگیهای بارز سبک روستایی
  • استفاده از تیرهای چوبی در سقف
  • کفپوش چوبی
  • پله‌های برجسته و مشخص
  • شومینه چوبی
  • استفاده از پوست حیواناتی چون گوسفند، گاو و …

 

 

جمع‌بندی

انتخاب سبک دکوراسیون داخلی منزل یکی از مهم‌ترین نکاتی است که افراد خوش‌سلیقه باید به آن توجه کنند. انتخاب مناسب و درست این سبک موجب می‌شود شما هر بار که به منزل خود می‌روید لذت ببرید و برای رسیدن به خانه لحظه ‌شماری کنید. علاوه بر سبک‌های شاخص معرفی شده در این مقاله، سبک‌های دیگری هم وجود دارند که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم:

  • سبک آسیایی
  • سبک اسپانیایی
  • سبک بوهمیک
  • سبک جزیره‌ای
  • سبک فرانسوی
  • سبک رنتیس یا Regency
  • سبک مجلل
  • سبک هنر دکو
  • سبک استوایی
  • سبک جنوب غربی
  • سبک ویکتوریایی
  • سبک پر زرق و برق یا Hollywood glam

در انتخاب سبک‌های دکوراسیون داخلی باید به موارد مهمی توجه کنید که در طول متن به آن اشاره کردیم. در آخر چند نکته دیگر برای دکوراسیون داخلی را می‌بینید.

  • رنگ‌های موردعلاقه خانواده
  • میزان نوری که تمایل دارید در خانه باشد
  • اندازه خانه
  • فضای بیرونی منزل
  • خلوت یا شلوغ بودن منزل
  • سبک زندگی ساکنین منزل

قوانین ساختمان سازی

قوانین ساختمان سازی

قوانین ساختمان سازی | شرکت امنا در سال 1396 در شهرستان آمل تاسیس شده است و با کادری مجرب با سابقه درخشان با تکیه بر اصول و مبانی مهندسی در زمینه طراحی و اجرا از صفر تا صد در خدمت شما هموطنان و کار فرمایان عزیز می باشد .

اصولی و دقیق؛ قوانین ساخت و ساز شهری

اصولی و دقیق قوانین ساخت و ساز شهری

اصولی و دقیق قوانین ساخت و ساز شهری

شما به اصول و ضوابط اعتقاد دارید؟ اشتباه نکنید این سؤال قرار نیست مواضع سیاسی شما را روشن کند. ما در اینجا قرار است درباره‌ی ضوابط و اصول ساخت‌وساز ساختمان‌ صحبت کنیم. سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور با همراهی مرکز مطالعات برنامه‌ریزی شهری و روستایی، قوانین و مقررات ساخت‌وساز را تنظیم کرده است. سازندگان با بررسی و مطالعه‌ی این قوانین پیش از هر اقدامی از قوانین ساخت و ساز شهری مطلع خواهند شد و مشکلات حقوقی و مسائل دیگر گریبان‌شان را نخواهد گرفت.

قدم اول: پروانه ساخت ساختمان

اولین قدم برای ساخت‌وساز ساختمان، دریافت پروانه‌ی ساخت است. سازندگان در شهرستان باید به شهرداری، روستاییان به دهیاری و کلان‌شهر‌ها به دفاتر الکترونیک شهری را باید مراجعه کنند. اولین قدم را با پرداخت عوارض شهرداری و صدور پروانه‌ی ساختمان برمی‌دارید. کمیسیون ماده ۱۰۰، شهرداری‌ها را موظف به رسیدگی و پیگیری املاکی کرده است که فاقد پلاک ثبتی هستند یا خارج از محدوده‌ی حریم شهرسازی ساخته شده‌اند. اطلاعات درج‌شده در این پروانه شامل این موارد است: مساحت زیربنا، تعداد طبقات مجزا برای ساخت، شماره‌ی پلاک ثبتی ملک، مشخصات کامل مهندسین ناظر، نوع اسکلت ساختمان، کروکی زمین، تاریخ صدور پروانه ساختمانی و مشخصات پیمانکار.

نکته‌ی حائز اهمیت این است که ساختمان‌هایی با تاریخ پروانه‌ی ساخت قبل از تصویب نقشه‌ی جامع شهری، مشمول ماده‌ی ۱۰۰ قانون شهرداری نمی‌شوند. حالا اگر مالک و سازنده برخلاف تعهدات و کاربری تعیین‌شده دست به‌ ساخت‌وساز بزند، باید منتظر چه حکمی باشد؟ در این‌صورت موظف به تخریب ساختمان خواهد بود. اگر امکان تخریب نباشد، فرد خاطی چاره‌ای جز پرداخت جریمه ندارد.

مراحل گرفتن پروانه‌‎ی ساخت به این ترتیب است: تشکیل پرونده، بررسی نقشه، طراحی نقشه ساختمان، پرداخت عوارش ساختمانی، گردآوری مدارک پیش‌نویس و در نهایت چاپ پروانه.

یک عملیات اساسی؛ شروع ساخت‌وساز

از نکته‌های مهم شروع کار عمرانی و ساختمان‌سازی، عملیات ساختمانی است که مراحل مختلفی را شامل می‌شود:

  1. گودبرداری: این مرحله را با عنوان عملیان خاکی هم می‌شناسند. در مرحله‌ی گودبرداری اقدام‌هایی همچون خاک‌برداری، حفاری چاه‌ها و مجاری آب و فاضلاب، خاک‌ریزی، پی‌کنی و حفاری را شامل می‌شود.
  2. تغییر و جابه‌جایی دیوارهای ساختمان و قسمت‌های اصلی سازه برای توسعه و اضافه‌کردن بنا.
اصولی و دقیق قوانین ساخت و ساز شهری

اصولی و دقیق قوانین ساخت و ساز شهری

هر قسمت یک قانون مشخص

حالا که پروانه‌ی ساخت را گرفته‌اید و مراحل گودبرداری و ساخت‌وساز را تا نقطه‌ی مشخصی پیش برده‌اید، وقت آن است تا براساس قوانین مشخص، هر بخش را به تدریج تکمیل کنید. از ین مسأله شروع می‌کنیم که شرایط احداث بنا در املاک زیر ۱۰۰ مترمربع به چه صورتی انجام می‌شود؟

در تازه‌ترین قوانین ساخت و ساز شهری قطعات قالب تفکیک بزرگ است و احداث ساختمان در قطعات کوچک همجوار آنها به زیبایی و بافت درونی شهر لطمه می‌زند. بنابراین در این مناطق صدور پروانه‌ی ساختمانی برای قطعات کمتر از ۱۰۰متر مربع «باقی‌مانده ملک پس از رعایت برهای اصلاحی» ممنوع است. هرچند تبصره‌ای برای این مورد اعلام شده که براساس آن در مناطقی برای قطعات کوچک‌تر نیز پروانه‌ی ساخت صادر می‌کنند.

قوانین زیربنایی

چنانچه بعد از تخریب ملک، عرض آن بیشتر از مقدار درج‌شده در سند ملکی باشد، مالک موظف به اصلاح سند خواهد بود. راه دیگر این است که متراژ اضافی بر عرض در سند علاوه بر درز انقطاع از طرفین رها شود. کمی سخت شد؟  حق دارید. مشخص نیست بعضی از واژه‌های تخصصی املاک از کجا می‌آیند. ولی معنی درز انقطاع خیلی ساده فاصله‌ای است که باعث جدا شدن می‌شود. این مفهوم از آنجا اهمیت دارد که اگر زلزله‌ای رخ دهد و ساختمان‌ها چسبیده به هم باشند، اصطلاحاٌ به یکدیگر لگد می‌زنند و این موضوع منجر به آسیب و تخریب مضاعف می‌شود. به‌همین دلیل باید شکاف و درزی بین ساختمان‌ها لحاظ شود. اگر ارتفاع ساختمانی بیشتر از ۱۲متر باشد، ملزم به رعایت درز انقطاع است.

مورد مهم تراکم ساختمان

تراکم ساختمانی به‌صورت درصد محاسبه و اعلام می‌شود. این شاخصه میزان و تعداد ساختمان‌های مسکونی، اداری، تجاری و… که در محدوده‌ای مشخص ساخته شده باشند را به‌عنوان معیاری برای سنجش شهرسازی مورد استفاده قرار می‌دهند. به‌همین دلیل یکی از شرایط ساخت‌وساز شهرها و تصمیم‌گیری درمورد طرح‌های تفصیلی و جمعیت و تصمیم‌گیری‌های خرد و کلان شهری، شاخصه‌ی تراکم ساختمان است. عوامل مؤثر بر تراکم ساختمان شامل این موارد می‌شوند:

  • قیمت زمین و ملک
  • هزینه‌ی ساخت مسکن
  • کاربری ساختمان
  • مساحت قطعات
  • جمعیت منطقه
  • عرض معبر
  • نسبت ابعاد قطعات
  • درنظر گرفتن فضای باز حداقلی برای ساکنین
  • امکان تابش اشعه زمستانی به بدنه‌ی جنوبی ساختمان

اگر بنای موجود ملکی بیش از حد تراکم مجاز باشد، جهت دریافت پروانه‌ی جدید بنای موجود به‌عنوان حقوق مکتسبه درنظر گرفته می‌شود. به‌طور کلی، پروانه‌ها فقط با کاربری مسکونی صادر می‌شوند. اگر ملک با کاربری تجاری یا اداری داشته باشد، متراژ موجود در پروانه‌ی جدید با کاربری قبلی به‌عنوان حقوق مکتسبه درنظر گرفته می‌شود. اگر ملک مورد بحث، موارد اصلاحی خاص یا عقب‌نشینی داشته باشد، حدود ۱۸۰درصد میزان مساحت اصلاحی به میزان اولیه‌ی تراکم که ۱۲۰درصد مساحت زمین، اضافه خواهد شد.

تراکم ساختمانی را چگونه محاسبه کنیم؟

درصد تراکم ساختمان را مأمورین شهرداری محاسبه می‌کنند و به‌صورت درصد در اختیار افراد قرار می‌دهند. این عدد معمولاٌ ۱۰۰، ۱۲۰ یا ۱۸۰ است. به‌طور مثال در زمینی با متراژ ۵۰۰متر مربع و سطح اشغال ۶۰درصد، می‌توان در ۳۰۰متر مربع آن زمین به ساخت‌وساز پرداخت. در چنین مثالی، اگر ضریب زیربنا ۱۸۰درصد باشد، ساخت آپارتمانی ۳ طبقه موردی ندارد.

۹۰۰متر مربع زیربنای ساختمان = ۱۸۰ × ۵۰۰

۳طبقه ساختمان در زمینی به وسعت ۳۰۰متر مربع = ۹۰۰/۳۰۰

اصولی و دقیق قوانین ساخت و ساز شهری

اصولی و دقیق قوانین ساخت و ساز شهری

تراکم ساختمان شاخص‌های مختص به‌خودش را دارد که درنظر گرفتن هرکدام برای ساخت‌وساز ضروری است. این شاخصه‌ها عبارتند از: ضریب سطح اشتغال، شاخص طبقات مجاز ساختمانی، ضریب سطح زیربنا و تراکم واحد مسکونی در سطح.

قوانین پارکینگ

ساخت پارکینگ در تعدادی زیادی از ساختمان‌ها با توجه به نقشه موجود در پروانه‌ی ساخت ضروری است. درصورتی‌که سازنده دست به ساخت پارکینگ غیرقابل استفاده‌ای بزند یا پارکینگی خلاف قوانین اصولی درنظر گرفته شده بسازد، به‌دلیل تخلف ملزم به پرداخت جریمه است.

پارکینگ‌ ساختمان‌های مسکونی باید برای هر خودرو ۲.۵ متر عرض داشته باشند. در پارکینگ‌هایی با این متراژ دو اتفاق برای دو خودرو خواهد افتاد:

  1. عرض ۵ متر برای پارکینگ‌هایی که دو طرفش دیوار قرار دارد.
  2. پارکینگ‌هایی که یک طرف آن دیوار و طرف دیگر ستون است، عرض باید ۴.۷۵ لحاظ شود.

ارتفاع پارکینگ را از کف تمام شده تا زیر پایین‌ترین محل سازه‌ محاسبه می‌کنند. ارتفاع مجاز برای پارکینگ‌های کوچک حداقل ۲.۲۰ سانتی‌متر و برای پارکینگ‌های متوسط و بزرگ ۲.۴۰ سانتی‌متر است.

Call Now Button